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Con il termine estimo si indica la disciplina che ha la finalità di fornire gli strumenti teorici e metodologici per la valutazione da parte del valutatore dei beni per i quali non esiste un apprezzamento univoco.

Il procedimento di stima è essenzialmente una quantificazione monetaria, un giudizio,  espresso da un perito che, raccolto il quesito, lo sviluppa logicamente, applicando un metodo, traendo le opportune conclusioni. Il perito evidenzia inevitabilmente un comportamento che gli è proprio, ne consegue periti diversi giungeranno a conclusioni diverse pur chiamati a stimare lo stesso bene. Questa divergenza è insopprimibile, ma accettabile purché tali differenze non siano sostanziali ed  il metodo sia stato applicato correttamente: l’estimo, non è infatti una disciplina scientifica.

Il nostro studio offre la propria esperienza per la redazione di perizie tecniche, semplici o giurate, per la stima del valore immobiliare e valutazioni  immobiliari tutto il territorio, sulla base della tecnica e tramite i metodi più opportuni. Si effettuano inoltre perizie di stima dei danni per problemi di condensa, infiltrazioni, incendi, danni causati da terzi e per la verifica della corretta esecuzione delle lavorazioni e dei vizi e/o difetti costruttivi presenti, con valutazione delle metodologie di intervento per il ripristino e stima dei costi occorrenti allo stesso.

Lo studio effettua inoltre il calcolo delle tabelle millesimali per la ripartizione delle spese condominiali sulle parti comuni, con cui si stabiliscono le quote di partecipazione stesse.

Relativamente alle opere edili, lo studio offre inoltre la redazione di computo metrico per la determinazione dei quantitativi di ogni lavorazione in fase di progettazione preliminare, anche nella forma di computo metrico estimativo quando sussista l'esigenza di quantificare il valore di ogni singolo processo lavorativo e poter dare un valore economico all'opera prevista.

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The term estimation indicates the discipline that has the function of providing the theoretical and methodological tools for the evaluation by the evaluator of the assets for which there is no unambiguous appreciation. The estimation procedure is essentially a monetary quantification, a judgment, expressed by an expert who, having gathered the question, the logical development, applying a method, drawing the appropriate conclusions. The expert inevitably shows a behavior that is proper, it follows different experts will come to different conclusions although called to stimulate the same good. This divergence is irrepressible, but acceptable provided that these differences are not necessarily substantial and the method has been correctly applied: the estimate is not in fact a scientific discipline. Our office offers its experience for the preparation of technical, simple or sworn appraisals, for the estimation of the real estate value and property estimates all over the territory, based on the technique and using the most appropriate methods. In addition, appraisals are carried out to estimate damages due to condensation problems, infiltrations, fires, damage from third parties and to verify the correct execution of the work and the defects and / or constructive defects present, with evaluation of the intervention recovery and estimation methods of the costs incurred by the same.

The study also provides for the calculation of the thousandth tables for the division of the condominium expenses on the common parts, with which the separate participation quotas are established.

With regard to building works, the study also offers the drafting of a metric calculation for the determination of the quantities of each processing in the preliminary design phase, also in the form of an estimative metric calculation when there is a need to quantify the value of each individual work process and being able to give an economic value to the planned work.

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